關于《龍崗區(qū)雪竹徑公園綜合服務采購》需求調查意見征詢公告
一、項目名稱：龍崗區(qū)雪竹徑公園綜合服務采購
二、項目背景：雪竹徑公園位于坂田街道坂雪崗科技城片區(qū)，項目紅線跨坂田和吉華兩個街道，占地面積142.25公頃，地勢呈東北高、西南低，托坑水庫(水域面積6.96公頃)位于其內。公園集聚濱水休閑區(qū)、健康運動區(qū)及生態(tài)游憩區(qū)三個功能區(qū)。公園坂田片區(qū)擁有兒童樂園、兒童歡樂谷、陽光草坪，環(huán)湖碧道，濱水廣場、溪流景觀和運動中心等區(qū)域。
為了向市民提供一個安全、環(huán)境優(yōu)美、清潔的游覽休息公共場所，擬將雪竹徑公園綜合服務項目向社會公開招標，選擇一家優(yōu)秀的企業(yè)承擔上述綜合服務工作,合同期限為1年，一年合同期末，根據(jù)入園人流量重新申請核定等級后，再重新招標。
三、項目工作內容：環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、公廁管護（含消耗用品采購）、水電維護、設施維護修繕安全生產（包含但不限于保安及護林防火服務、三防應急服務、防火隔離帶清理服務、安全生產物資采購、監(jiān)控系統(tǒng)維護、智慧化管理系統(tǒng)維護等）、白蟻（紅火蟻）防治等日常管理工作，體育運動場所、驛站、售賣機等運營性場所及設施設備的配合管理，將服務內容進行整合的全新管理模式。
四、服務要求：
| 服務事項 | 工作內容 | 服務時間/頻次 | |
| 綠地管養(yǎng) | 綠化養(yǎng)護 | 環(huán)境保潔 | 1、保潔時間：6：00-23：00 ；2、綠化養(yǎng)護時間：6：00-11：00，14：00-18：00；3.設施維護時間：6：00-23：00 |
| 日常養(yǎng)護，澆水、中耕施肥、 拔除雜草、修剪、園藝造型、防病蟲害、土壊改良、加土扶正、補植（包括特色苗木補植）、防臺風加固、水生植物養(yǎng)護（包括自然駁岸）等。 | 垃圾清理及清運、路面清掃、鉤除枯枝、洗手間保潔、水體保潔等。
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| 花境管理 | 對公園花境實施專項精細化管理。梳理公園現(xiàn)狀，打造長效型花境，逐步提升公園節(jié)點景觀。 | 全日 | |
| 白蟻、紅火蟻防治 | 根據(jù)采購單位需求，每月安排保證消殺及防治效果的人數(shù)的防治員對采購單位要求的區(qū)域范圍（且含綠地管養(yǎng)的全部范圍）進行全面檢查及有效防治，處理分白蟻和紅蟻兩類，并做好登記，建立調查檔案。 | 每月不少于 1 次
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| 保安及護林防火 | 做好園區(qū)安全生產、三防、消防、森林防火、地質災害巡防、查違、平安公園建設、應急管理等工作 。 | 全日 | |
| “三防”“五清”工作 | 做好三防（防風、防汛、防旱）及五清（清墳邊、清地邊、清林邊、清隔離帶、清園區(qū)內可燃物）等相關工作 | 全年 | |
| 安全生產物資 | 公園三防、消防、森林防火、反恐防暴、防疫和應急儲備等安全生產物資。 | 按公園需求購置 | |
| 園內設施維保 | 做好園內文體、水電、景觀等設施的巡檢及日常保潔工作，對園路、廣場、建構筑物、綠化設施維護（包括灌溉排水、直飲水設施維修），對園區(qū)由采購單位負責維保的文體、水電、景觀設施等做好日常維保工作。 | 全日
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| 駐園經營（活動）外包單位日常監(jiān)管 | 售賣機、果汁機、書吧、餐車等經營外包單位及施工單位或活動主辦單位的日常監(jiān)管。 | 全日
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| 游客服務及參觀接待服務 | 游客愛心服務車巡園服務；根據(jù)公園對外參觀服務工作需要，組織專業(yè)人員負責園區(qū)對外服務工作。 | 6：00-23：00 | |
| 占用公園綠地施工單位監(jiān)管 | 監(jiān)督和管理外單位在園內綠地施工的前期、中期和后期工作，杜絕有相關安全問題和投訴。 | 全日 | |
| 停車場管理 | 停車場的日常管理與維護（停車秩序、系統(tǒng)管理）。 | 全日 | |
| 智慧管理 | 結合公園現(xiàn)狀，提高項目智慧管理能力。智慧化管理系統(tǒng)的日常管理與維護。 | 全年 | |
| 水質監(jiān)測 | 對公園內湖等觀賞水質定期監(jiān)控，維持水質效果 | 全年 | |
| 節(jié)日氛圍營造及公園宣傳 | 營造節(jié)日氛圍的內容，主要是在公園門區(qū)、重要景觀節(jié)點等進行花卉布置及懸掛燈籠等，并包含方案設計、施工、后期管養(yǎng)、拆除、植被場地恢復及節(jié)日期間宣傳、燈籠懸掛、拆除等服務內容。 | 重要節(jié)假日 | |
| 除以上的所列主要日常管理內容外，還包括其他配合園區(qū)內常態(tài)化開展的節(jié)假日服務保障、疫情防控工作等服務保障內容。 | |||
五、重點關注服務：項目重點關注物業(yè)管理、花境管理、參觀接待、內湖水質監(jiān)控及維護、公廁管護、活動策劃、智慧管理等專項工作。
六、人員設置：從重點關注服務方面來考慮設人員設置。
七、調查問題：
（一）基于本項目綜合管理服務性質，應考慮引入什么類型企業(yè)，從哪些方面考量企業(yè)實力？
（二）基于本項目重點關注的服務內容，應考慮配備什么類型技術人員？
歡迎有意愿參與本項目的廣大企業(yè)積極提供寶貴的意見，請于2022年12月14日24時前將您的意見發(fā)送到郵箱：gyglb@lg.gov.cn，感謝您對本項目順利推進提供大力幫助。
深圳市龍崗區(qū)市政園林綠化管理中心
2022年12月12日
